研究报告｜美联：料上半年二手居屋注册量达3800宗 创十二年新高

据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年上半年(截至6月12日)二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录3526宗，较去年上半年2279宗按年上升约54.7%；按目前推算，估计今年上半年宗数最终可达3800宗，届时将超越2021年下半年3597宗水平，并创自2011年后的12年新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，今年上半年二手居屋注册量显著回升，主要受惠通关效应，加上去年11月新一轮白居二开始入市，亦是今年上半年二手居屋表现突出的另一动力。

以今年上半年(截至6月12日)二手注册量最多的5个居屋计算，悉数较去年上半年显著上升，当中宗数排榜首的是长沙湾凯乐苑，本年迄今录98宗注册，较去年上半年大增近8倍；九龙湾丽晶花园以82宗注册紧随其后，按年则增加约30.2%；沙田愉翠苑则以77宗注册排名第三，较去年上半年增加约60.4%；打入首五位的还有天水围天颂苑及屏欣苑，本年至今分别录得71宗及69宗注册，天颂苑按年增约61.4%，而屏欣苑更较去年上半年增加约86.5%。

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