研究报告｜美联：首5个月二手居屋3330宗注册 按年弹升80%

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的居二市场)注册量录569宗，较4月531宗按月回升约7.2%，并带动今年首5个月宗数升至3330宗，比起去年同期1847宗大幅急升约80.3%，并创自2011年后的12年同期新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，受惠通关效应，今年楼市交投比起去年为佳，当中二手居屋市场更受惠去年11月新一轮白居二入市带动，令今年首5个月注册宗数按年显著上升。

回顾今年首5个月二手居屋注册表现，若以金额划分，当中银码愈细，宗数按年表现愈好。据资料显示，本年首5个月400万或以下二手居屋注册量录1036宗，按年大幅上升逾3.1倍；宗数最多的逾400万至500万，年内录1269宗，按年亦升约1.2倍；逾500万至600万录696宗，按年则升约20.4%；反观，逾600万录329宗，按年却跌约26.6%。

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