租赁市况｜将军澳连录3宗租赁个案 新都城两房1.4万零议价租出

临近暑期将军澳区租务市场明显转趋活跃，近日市场上连续录得三宗租赁成交。世纪21分行经理魏仕良表示，一名区内租客以月租14000元，承租将军澳新都城一期五座高层C室，面积364方尺，两房间隔。据了解，业主以1.4万放租，翌日即获租客「零议价」承租，尺租38.5元。据悉，业主于2009年11月以约207万购入物业至今，以购入价计算，租金回报达8.1厘。

魏仕良续指，另一租客则以月租15500元承租，慧安园三座高层G室，面积502方尺，三房间隔，尺租30.9元。据了解，原业主于半年前即2012年12月以600万购入物业至今，以购入价计算，回报为3.1厘。

另广明苑广宁阁中层4室，面积535方尺，两房间隔，业主一口价减1000元租金，即以14500元获区内租客承租，尺租27.1元。据了解，原业主于2009年7月以连地价185万购入至今，以购入价计算，租金回报达9.4厘。

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