最新二手成交总汇

泓景台2房900万易手

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾泓景台8座高层A室，面积约515方尺，2房间隔，向东南望园景及泳池景。原业主以约948万放盘约2个月后获外区客洽询，议价后减价约48万，以900万易手，尺价约17476元。新买家为上车客，心仪单位间隔实用且有露台。

据悉，原业主2011年以约435万购入上述单位，是次转手帐面获利465万，期间升值逾1倍。

尚悦2房590万成交

美联助理区域经理冯根明表示，元朗尚悦1座中高层B室，面积403方尺，属2房套连露台单位。新买家为首置客，心仪单位间隔实用，景观开阳，装修企理，议价20万后，终以590万成交，尺价约14640元。据悉，原业主2013年以约396.3万购入上址，持货逾9年，帐面获利约193.7万，期内升值约49%。

浪澄湾2房978万沽

中原首席分区营业经理黄家全表示，大角嘴浪澄湾5座高层C室，面积567方尺，两房一厕间隔，单位向西北方，外望开扬海景，最初开价1000万，议价后以978万易手，尺价17249元。据了解，原业主2007年以503万购入上址，持货逾15年，现沽货帐面获利475万，期内升值94%。

富康花园3房绿表价488万成交

世纪21经理魏仕良表示，将军澳居屋富康花园6座中层D室，面积592方尺，3房，向东南望市景，上月中以498万放售，现获外区客议价10万以488万（居二市场价）成交，尺价8243元。据悉，原业主1998年以148.3万购入至今，转手帐面获利339.7万。

恒福花园3房580万成交
祥益高级客户经理陈阿丽表示，屯门恒福花园4座低层C室，面积624方尺，三房两厅，外区买家锺情单位宽敞，可灵活摆放家电，加上客厅及房间均拥开扬海景，原业主亦增加议幅，减价20万，新买家考虑到家人亦居于邻近屋苑，遂决定以580万购入上址自住，尺价9295元，属市价成交。

据了解，原业主2012年以313万购入单位，是次转手帐面获利267万。

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