最新二手成交总汇

首置客834万购Grand YOHO

美联分行助理区域经理冯根明指，元朗Grand YOHO第1座中层F室，面积508方尺，属两房连露台户，新近议价46万后，获首置客以834万承接，尺价约16417元。据了解，原业主于2016年以约820.3万元购入物业，持货约7年转手，帐面获利约13.7万元，期内物业升值约1.6%。

领都海景户1238万沽

中原分行高级分区营业董事柯勇说，将军澳日出康城2A期领都2座高层LA室，面积973方尺，4房套房间隔，可向海景，最新以1238万易手，尺价约12724元。柯勇指，上址原业主于2015年12月以902万买入单位，持货7年多，现易手帐面获利336万离场，单位升值37%。

换楼客482万购锦丰园

中原分行高级分行经理黄德纯称，荃湾锦丰园1座低层E室，面积449方尺，2房间隔，单位开价520万放盘短短4日，获同区换楼客以482万承接，尺价约10735元。黄德纯指，原业主于2012年以267万买入单位，持货约11年，帐面获利215万，单位期内升值81%。

晓峰湾畔2房590万售

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯说，马鞍山晓峰湾畔4座低层C室，面积482方尺，2房间隔，叫价600万放盘3个月，新近以590万易手，尺价约12241元。据了解，原业主于2009年以173万购入单位，持货14年沽售，帐面获利417万，单位期内升值2.4倍。

富荣花园低层户400万沽

世纪21家天下分行经理黎振杰指，旺角富荣花园13座低层F室，面积484方尺，2房间隔，以400万(居二市场价)易手，尺价8264元。据了解，原业主早于1998年以146万(居二市场价)购入上址，持货逾24年至今转售，帐面获利254万，单位期内升值1.7倍。

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