最新二手成交总汇

丽翠苑2房居二市场568万易手
中原经理温志聪表示，长沙湾丽翠苑1座高层4室，面积452方尺，2房间隔，单位坐向西方，享市景，以568万（居二市场价）易手，尺价12566元。新买家锺情单位位处高层，景观开扬，议价后决定入市自住。据了解，原业主2019年以300万买入单位，持货近3年半，是次转手帐面获利268万，期内升值89%。

爵悦庭1房650万成交
美联高级区域经理姚伟明表示，荃湾爵悦庭南爵轩低层J室，面积约481方尺，属1房单位，享开扬市景。原业主已移居外地，故放售单位，获首置客洽购，专程回港签约，单位以650万成交，尺价约13514元。据悉，原业主2004年以232.8万购入上址，持货逾18年，帐面获利417.2万，期内升值约1.8倍。

日出康城3房1538万易手
港置市务经理（销售）锺月娇表示，将军澳日出康城LP6 1座中层D室，面积约905方尺，属3房套连工人套及士多房间隔，望海景。原业主以约1560万放盘约5个月后吸引外区客洽询，议价后以1538万易手，尺价近17000元。新买家为换楼客，心仪单位向海景，故即使在无楼睇的情况下仍决定入市。据悉，原业主2019年以约1450.3万购入上址，持货4年，是次转手帐面获利87.7万，期内升值约6%。

海丽花园2房523万沽
祥益高级分行经理黄文乐指，屯门海丽花园2座高层D室，面积484方尺，2房间隔，向南望码头。单位2022年11月放盘，叫价580万，其后数度减价，至最新调整至528万，财政预算案公布后，以523万易手，累减57万，尺价10806元。

海柏花园2房738万获承接
世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山海柏花园3座高层H室，面积412方尺，2房间隔，向西北，望全海景。单位原开价750万，放盘2星期，获新买家以738万承接，尺价17913元。据悉，原业主2018年购入上址，当时作价810万，持货至今转售帐面蚀72万，贬值9%。 

清水湾半岛712万成交
利嘉阁联席董事黄嘉仁表示，将军澳清水湾半岛7座中层D室，面积约521方尺，2房间隔，外望开扬市景。单位原叫价约760万，获买家洽询，累减约48万，以约712万成交，尺价约13666元。据悉，原业主2007年以216万买入上址，持货约16年，帐面获利约496万，期内升值约2.3倍。 

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