最新二手成交总汇

青华苑3房自由市场价540万沽

美联高级分区营业经理李贯甡表示，青衣青华苑华碧阁中高层7室，面积554方尺，属3房间隔，原业主初放盘叫价600万，最终以540万(自由市场价)成交，尺价约9747元。据悉，原业主于2019年以550万购入上述单位，现沽出帐面亏蚀10万。

日出康城2房795万获承接

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳日出康城4期晋海1B座中层C室，面积489方尺，2房间隔，坐向东北方，望市景，新财政预算案效应下，新买家决定加快入市，以795万承接单位，尺价16258元。据了解，原业主于2017年以630万购入上址，持货5年多，现转手帐面获利165万，期内升值26%。

美孚新邨3房800万成交

利嘉阁高级联席市务董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨5期兰秀道24号中层A室，面积约672方尺，由2房改成3房套间隔，外望内园景。单位以800万成交，尺价约11905元。新买家心仪单位景观开扬，内栊企理实用，且极近港铁站，属屋苑优质盘，遂决定入市。据悉，原业主2016年以约733万购入上址，持货约7年，现转手帐面获利约67万，期内升值约9.1%。

凯帆轩2房830万沽

港置营业经理薛春华表示，奥运站凯帆轩2座中层C室，面积约429方尺，2房间隔，坐北向南享海景。单位以838万放盘约1个月后获同区客接洽，议价后以约830万成交，尺价约19347元。新买家为首置客，心仪单位享靓海景，且全屋有精致装潢，故睇楼2次即决定入市。据了解，原业主2005年以约325万购入上述单位，是次转售帐面赚约505万，期内升值约1.5倍。

富泽花园3房980万售

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角富泽花园富嘉阁中层G室，面积约667方尺，单位原则属三房两厅连主人套房间隔，向北眺望楼景。原业主去年9月叫价1150万，最新减价至980万售出，减价170万，减幅达15%。据悉，原业主2011年以638万购入上址，持货12年，帐面获利342万，期间升幅54%。 

盈丰园两房398万易手

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门盈丰园1座中层E室，面积367方尺，两房间隔，日前获区内首置客垂青，而且原业主累积减价达32万，亦不打算反价，上述买家有感楼价吸引，遂便决定以398万购入作自住，尺价为10845元，属市价。原业主于2011年以约162万购入单位，是次转手帐面获利约高达236万。

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