最新二手成交总汇

紫翠花园3房户598万沽

天置物业高级营业经理李俊麒表示，洪水桥紫翠花园9座低层A室，面积715方尺，间隔为3房套房，连1个有盖车位，开价650万，放盘1 个月，获区内客以598万承接，平均尺价9091元，原业主于2004年以125万购入单位，持货18年，帐面获利473万或3.78倍。

YOHO TOWN两房602万沽楼价创近年新低

美联高级分区营业经理梁启文表示，元朗YOHO TOWN第8座中层D室，面积422方尺，属2房户，单位今年5月开价668万放盘，累减66万，以602万获同区分支家庭承接，楼价创近年新低，尺价约14265元。据了解，原业主于2017年以490万购入，持货5年转售，帐面获利112万，单位升值约22.9%。

海欣花园放盘4日即以590万易手

中原分行经理范德辉表示，青衣海欣花园2座低层B室，面积483方尺，属「大两房」间隔，单位叫价608万放盘仅4日，议价后减价18万，以590万易手，尺价12215元，创同类单位近年新低。

凤礼苑中层475万易主

世纪21富山联席董事刘倩彤表示，钻石山凤礼苑A座(凤禧阁)中层3室，面积407方尺，两房单位，叫价568万放盘5个月，累减93万，新近以475万(自由市场价)成交，尺价约11671元。据悉，原业主于2012年以约288万(自由市场价)购入，持货10年易手，帐面获利187万，期间升值65%。

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