最新二手成交总汇

朗屏邨「一口价」160万绿表价沽

美联分行营业经理曹锦辉表示，元朗公屋朗屏邨悦屏楼中层33室，面积约355方尺，现属2房单位，「一口价」以160万（绿表市场）易手，尺价约4507元。据了解，原业主于2016年以29.5万购入上述单位，持货逾6年，帐面获利130.5万，期内物业升值约4.4倍。

海涛居2房613万售

中原分行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山海涛居3座中层H室，面积465方尺，2房间隔，开价约680万放售，双方议价后减价67万，以613万易手，尺价13183元。据了解，原业主于2012年以338万购入单位，持货10年，帐面获利约275万离场，单位期内升值约81.4%。

新港城「零议价」560万易手

世纪21奇丰分行区域经理胡佩碧表示，马鞍山新港城J座高层6室，面积363方尺，属2房间隔，望远景，开价560万放盘2个月，以「零议价」易手，尺价15427元。据了解，原业主于2012年1月以290万购入上址，持货逾10年至今转售，帐面赚270万离场，单位期内升值93.1%。

花都广场2房尺售1.1万

中原分行经理何志忠表示，粉岭花都广场录本月首宗成交，为3座中层D室，面积370方尺，2房间隔，开价约480万，累减约49万，以431万获上车客承接，尺价11649元。据了解，原业主则于2012年以228万购入上址，持货10年，帐面获利约203万离场，单位期内升值约89%。

首置客斥988万购升悦居3房

港置分行首席联席董事曾家辉表示，长沙湾升悦居8座中层G室，面积约604方尺，属3房间隔，向南望内园景，单位以约1038万放盘约1个月，吸引外区客洽询，经议价后减价50万，以988万外区首置客承接，尺价约16358元。据悉，原业主于2007年7月以约363万购入，是次转手帐面获利625万，升值约1.7倍。

准新人斥613万购新都城

利嘉阁经理郑启聪表示，将军澳新都城2期9座中层C室，面积约363方尺，属2房间隔，附有企理装修，外望内园景，今年10月开价约658万放盘，累减约45万，以613万获外区客承接，打算买楼上车准备结婚，尺价约16887元。据了解，原业主2014年斥约413万购入，持货8年，帐面获利约200万，期内升值约48.4%。

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