最新二手成交总汇

豫丰花园2房410万沽

天置物业高级营业经理李俊麒表示，屯门豫丰花园13座低层H室，面积361方尺，2房间隔，两个月前放盘，叫价490万，刚以410万易手，平均尺价11357元，买家为区内客。原业主于2014年以260万购入，持货8年帐面赚150万或幅度57%。

富泽花园3房890万沽

美联分行营业经理江云龙表示，北角富泽花园富达阁为高层C室，面积约652方尺，为三房连套房间隔，成交价约860万，尺价约13190元。据了解，原业主1981年以35.3万购入，即是次转手帐面获利约824.7万，仍然大幅升值逾23倍。

荃锦中心2房505万沽

中原分行副分区营业经理余仲平表示，荃湾荃锦中心1座中层C室，面积375方尺，两房间隔，叫价530万，新近获上车客垂青洽购，减价25万，以505万易手，尺价13467元。余仲平指，原业主于2013年2月以 337.25万购入上址，持货9年转售，帐面获利167.75万，单位升值50%。

新元朗中心2房560万沽

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，新元朗中心4座高层C室，面积466方尺，两房间隔，今年6月开价790万放盘，累减230万，终以560万沽出，尺价12017元，成交价创屋苑近3年新低。据了解，原业主于2009年6月以183万买入单位，持货13年转售，帐面获利377万，升值2.1倍。

东熹苑3房每尺7426元沽

世纪21溢荣营业董事郭少玲表示，筲箕湾居屋东熹苑华熹阁(C座) 中层11室，面积606方尺，3房间隔，座向东南，去年开价608万放盘，累减158万，最终获绿表买家以450万(未补地价) 沽出，尺价7426元。据了解，原业主于1996年以142万(未补地价) 购入上址，持货26年至今易手，帐面获利308万，单位期内升值近2.2倍。

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