最新二手成交总汇

富宝花园「零议价」400万沽

世纪21奇丰分行区域经理胡佩碧表示，马鞍山居屋富宝花园4座中层E室，面积431方尺，2房间隔，单位放盘2个月，新近「零议价」400万(自由市场价)成交，尺价9281元。据了解，原业主于2006年12月112万(自由市场价)购入上址，持货16年至今转售，帐面获利288万，单位期内升值2.6倍。

外区客613万购新港城

美联分行首席高级营业经理李天杰表示，马鞍山新港城海涛居3座中层H室，面积465方尺，属2房间隔，单位10月初以720万放售，议价后累减107万，以613万获外区客承接，尺价约13183元。据悉，原业主于2012年于以338万购入上述单位，持货约10年，帐面获利275万，期内物业升值约81.4%。

宏富苑高层363万沽

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗居屋宏富苑高层19室，面积440方尺，现为2房间隔，叫价418万（居二市场）放盘，减价55万，以363万沽出，尺价8250元。据指，原业主于2017年4月以244.4万一手买入单位，自住5年沽出，帐面获利118.6万，升值48.5%。

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