最新二手成交总汇

天富苑3房400万沽

祥益高级分行经理林家伦表示，天水围居屋天富苑D座中层5室，面积650方尺，现为3房户，单位客厅及睡房拥有开扬景观及附企装，累减18万，获区内绿表客以400万(居二市场价)购入上址，尺价约6154元，属市价成交。据了解，原业主于2001年以约92.3万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约307.7万，升值逾3倍。

嘉湖山庄3房480万易手

中原分行经理陈德孝表示，天水围嘉湖山庄美湖居3座高层C室，面积544方尺，3房间隔，以480万沽出，尺价8824元。据了解，原业主则于2017年1月448万买入单位，持货5年转售，帐面获利32万。

新港城2房尺售1.5万

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯称，马鞍山新港城L座中层2室，面积363方尺，2房2厅间隔，以549万成交，尺价15124元。据了解，原业主于2007年9月以168万购入上址，持货15年至今转售，帐面获利381万。

首置客865万君傲湾3房

港置分行市务经理庄家豪表示，将军澳君傲湾2座高层B室，面积约651方尺，3房户，以约865万获首置客承接，尺价约13287元。据了解，业主于2009年6月以约370万购入单位，持货约13年，是次转手帐面获利约495万。

外区客548万购东港城2房

美联分行区域经理黄少明指出， 将军澳东港城6座低层C室，面积466方尺，2房间隔，单位开价600万放盘，最终减价52万，获区外客以548万购入作新婚之用，尺价11760元。据了解，原业主于2013年中以405万购入上述单位，持货超过9年，帐面获利143万。

迎海．星湾御2房798万沽

中原分行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山迎海．星湾御23座中层F室，面积511方尺，2房间隔，单位开价约830万，议价后以798万易手，尺价15616元，据了解，原业主于2014年以657万购入单位，持货8年，帐面获利约141万离场。

上车客330万购金狮花园

中原分行经理曾展鹏表示，大围金狮花园F座高层06室，面积260方尺，1房间隔，获上车客垂青，以330万易手，尺价约12692元。据了解，原业主于2001年4月以94万入市上址，持货21年，是次沽出单位帐面获利236万离场，单位期内升值约2.5倍。

YOHO Town 2房608.8万售出

美联分行营业经理曹锦辉表示，元朗YOHO Town7座低层C室，2房间隔，面积463方尺，获上车客垂青，累减约111.2万，以608.8万沽出单位，尺价约13149元。据了解，原业主于2003年以122.8万购入物业，持货逾19年，帐面获利486万，期内物业上升约4倍。

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