最新二手成交总汇

投资者428万购怡丰2房

美联分行助理联席董事陈锋表示，元朗怡丰花园A座高层2室，面积329方尺，属2房单位，双方微议2万，获投资者斥资428万成承，尺价13009元；据了解，原业主于2007以91.5万购入单位，持货逾15年，帐面获利336.5万，物业升值3.7倍。

新兴花园低市价8%沽

美联分行首席联席区域经理梁苇姮表示，大埔新兴花园花园5座低层I室，面积426方尺，景观开扬，装修企理，单位开价460万放售，大减价62万，终以398万成交，尺价9343元，低市价8%；据了解，业主于2016年于以约370万购入，持货逾6年，帐面获利28万，期内升值7.6%。

富健花园低层388.8万易主

祥益高级区域经理黄庆德指出，屯门居屋富健花园7座低层H室，面积592方尺，新近以388.8万（未补地价）获同区绿表客承接，尺价约6568元；据了解，原业主于1999年114.83万未补地价购入，持货约23年售出，帐面获利273.97万，期内单位升值约2.4倍。

欣廷轩持货22年赚3倍

中原分行区域营业董事黎宗文表示，沙田欣廷轩3座中层H室，面积394方尺，2房间隔，以608万易手，面积尺价15431元。据了解，原业主则于2000年以152万购入单位，持货22年，是次沽出单位帐面获利约456万，单位期内升值约3倍。

银湖‧天峰低层930万沽

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山银湖‧天峰2座低层E室，面积604方尺，2房间隔，以930万易手，尺价15397元。据了解，原业主于2010年8月以456万购入上址，持货12年至今转售，帐面获利474万，单位期内升值1倍。

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