屋宇署建筑图则｜十月获批图则 恒基土瓜湾道最瞩目

屋宇署公布10月批出13份建筑图则，包括8项住宅及商住发展、1项商业发展、1项工厂及工业发展，以及3项社区服务发展。其中，恒基并购的土瓜湾道68A至76B号、落山道58至76号、下乡道14至20号重建项目，获批建一幢楼高27层高商住大厦，有3层基座及2层地库，涉及可建总楼面约38.22万方尺，包括住宅楼面约31.85万方尺、及约6.37万方尺非住宅楼面，上述项目属该月获批图则中最大规模。

中信泰富旗下大坑道135号豪宅项目，亦获批建两幢楼高20层的住宅，另有2层地库，涉及可建总楼面约12.89万方尺。中信泰富于2019年12月以约32亿、每方尺楼面地价约24836元投得该豪宅地。

而深水埗区亦有两个并购项目获批图则，包括万科香港旗下深水埗医局街221至233号项目，获批建一幢楼高20层的商住大厦，连4层基座，涉及可建总楼面约6.26万方尺，包括5.56万方尺住宅楼面、6954方尺非住宅楼面。同区新晖投资发展旗下深水埗医局街134至142A号项目，亦获准建一幢21层高商住大厦，亦设有4层基座，可建总总楼面5.65万方尺，住宅部分占4.99万方尺、6562方尺非住宅楼面；上述项目于本月中旬以底价3.27亿、透过强拍途径统一业权。

商业项目方面，由永伦集团持有的尖沙嘴金马伦道2至4A号项目，则获批建为一幢楼高25层的商厦，另有两层地库，可建总楼面约7.06万方尺。