单日4场拍卖涉98项物业 「半契」银主村屋200万沽

市场今日单日举行4场拍卖，合共承拍98项物业。环亚物业拍卖董事总经理区蕴聪表示，该行今日承拍47项物业，包括住宅、村屋、商铺、办公室、工厦、车位及农地，并拍出其中3项物业，开拍前售出1项物业。位于葵涌的豪华工业大厦中高层B13室，属法院令物业，面积146方尺，开价75万交吉起拍，获3组客竞争，经7口价后以99万成交，尺价6781元。另屯门悦湖山庄3座中高层H室，面积592方尺，为银主盘，以自由市场价468万起拍，获3组客竞价，经8口叫价后，以521万自由市场价成交，尺价8801元，较市价约600万低近13%。由于上述物业曾数次流拍，因此银主逐步减价。

此外，屯门紫田村单号村屋地下1楼及天台单位，属「半契」银主盘，面积1200方尺，惟只售二分一业权，开价180万起拍，以200万售出，尺价1667元，估计买家为村内人。

忠诚拍卖行拍卖部总经理郑世杰表示，该行今日承拍15项物业，气氛良好，拍出其中2项，为旺角翠景阁中层A单位银主盘，面积647方尺，以860万开拍，获3组客争购，终以950万拍出，尺价14683元，属市价。另北角城市金库地库单号铺位，面积70方尺，起拍价38万，经一口叫价以开拍价38万成交，尺价5429元，属市价。

黄开基拍卖行今日亦举行拍卖会，承拍21项物业，卖出其中1项，另有2项未及底价收回。沙田博康邨博逸楼中层04室「无契楼」，面积490方尺，为法院令物业，以绿表价190万及自由市场价350万开拍，获两组客竞价，每口叫价5万，终追至370万自由市场价成交，尺价7551元。黄开基拍卖行指，今日约有20馀人出席拍卖会，气氛一般，股市表现差以致买家欠缺动力购买二手物业。

至于开价390万、面积414方尺的屯门怡乐花园3座高层E室，以及绿表叫价590万、面积650方尺的沙田愉翠苑A座高层2室，则因未及底价收回。此外，世纪21集团同日承拍15项物业，包括住宅、商铺及写字楼。