最新工商铺放盘│湾仔全丰楼一篮子物业意向7.4亿

中原(工商铺)商铺部副区域营业董事梁美仪表示，湾仔庄士敦道188至192号地下3个铺位连阁楼及41伙住宅，共占全幢约95%业权份数，总楼面约21560方尺，意向价约7.4亿，以现状及连现有租约出售。

梁氏表示，项目地盘面积约3181方尺，地皮规划为其他指定用途(混合用途)用途，混合用途限制少，无论是重建为银座式商厦或住宅都将享有可观回报，项目重建成非住用建筑物的话最高地积比率为15倍。

梁氏续称，湾仔作为港岛北商业核心区，发展蓬勃，区内亦有不少重建项目进行得如火如荼，当中规模最大属合和中心2期及搬迁3座政府大楼及港湾消防局用地作重建。土地审裁处新近也接获湾仔交加街2至8号双号旧楼强拍申请，反映其他发展商亦看中湾仔发展前景亮丽，正积极加快收购重建步伐。梁氏指，今番放售物业位处兴旺地段，加上所占业权份数高，强拍阻力少；地盘规模合适，重建价值大大提高，料将备受发展商及投资者垂青。