【地产话当年】海典轩03年低开每尺1671元

屯马綫通车效应带动屯门及马鞍山等区屋苑交投，回顾2003年西铁通车前夕，亦一度推动区内楼市交投，在当年7月开售的屯门海典轩，首批建筑面积尺价1671元，入场价只93万，项目在公开发售前，就透过内购已迅沽约270伙，特色单位尺价达3500元。

西铁通车前夕开售　　

由信和发展，位于屯门海珠路的海典轩，发展商于02年初，以2.64亿力压其馀两家财团夺地，较底价高出42%，可建楼面32万多方尺，每方尺楼面地价805元，并发展为提供544伙、主打2、3房的中型屋苑；项目在03年7月开售，先透过内部认购形式推出测试水温，及后首推8伙公开发售，平均尺价1671元，最平尺价更低至1549元，较内购单位尺价低约两成。

推首两年「一元供款」优惠　　

当时楼市虽现复苏势头，但购买力尚未凝聚，发展商为增加楼盘叫座力，与银行合作，推出首两年每月「供款1元」，期间利息支出由发展商及银行补贴，吸引首期较紧的上车用家。