【地产话当年】银湖·天峰09年每尺开价4842元

屯马綫通车，沿綫屋苑楼价水涨船高，乌溪沙站指标屋苑银湖·天峰亦受惠，回顾这个共提供2218伙大型楼盘，在2009年中开售，首批建筑面积尺价4842元，入场价只315万，旋即刮起销售旋风，开售首日吸引逾千准买家到场，发展商更卖楼至凌晨，在不足2天就售逾千伙，成为08年金融海啸后最热卖新盘。

卖楼至凌晨

不足两天售千伙 信和于05年向当时的港铁投得乌溪沙站上盖项目，可建楼面逾180万方尺，并发展为银湖·天峰。项目在2009年5月开价，首批38伙，平均每方尺建筑面积尺价4842元，中层718方尺单位入场价仅315.6万，连同即供付款获4%楼价折扣，平均尺价低至4642元，贴近同区二手价，同时，提供1年成交期，公司客2个月内付楼价两成首期即可「睇楼尾」，加上项目在当年11月入伙，属短期楼花盘，对短綫炒家具吸引力，亦造就项目销情。

项目首日安排傍晚6时开售，下午3时在尖沙嘴商场售楼处已出现「蛇饼」，排队人龙由商场地库延至3楼，场面垆冚，结果发展商连番加推，更卖楼至凌晨，不足两天售近千伙，1个顶层连泳池特色户，尺价更达1.35万，创当时区内新高。