【地产话当年】泓景02年开价每尺仅2988元

在2002年初推出的「西九四小龙」之一泓景台，开售时就引起市场哄动，每方尺开价（建筑面积）就跌破三千，发展商为突围而出，在付款及楼按方式上更奇招百出，入伙前2房及3房单位，划一每月1800元或2500元定价供款，又提供「供楼保障置业计画」，以针对当时失业率高企，买家入市信心受挫的负面氛围。

推1800元定价供款吸客　　

由长实发展的泓景台，首期于2002年1月首度开售，期间邻区另一新盘港湾豪庭亦同步推出，发展商为增加叫座力，首批尺价就压低至2988元，较邻区新盘为低，建筑面积631方尺2房单位，入场价162.8万有交易，尺价更只2580元，在市区新盘中罕见。　　

同时，发展商亦提供多种「呼吸Plan」，当中最具绰头为入伙前划一定额供款计画，期间变相由发展商补贴供款利息支出，因应单位大小，买家每月固定供款分别为1800元及2500元，另一计画是3年内买家可随时要求发展商代供半年、亦可以二按形式货款予买家，最高借贷额为楼价40%或100万，林林总总招数，令最低5%首期、即8万就可上车。项目首轮开售，在众敌环伺下，首3句钟连加推售出约168伙，平均尺价约3055元，部分有意购买首批低价单位的准买家更通宵排队拣等拣楼。