【施政报告】非住宅物业撤辣 消息指200万元以下物业仅100元

行政会议今早通过修订《印花税条例》，特首林郑月娥行使权力，以公共收入保障令让撤销非住宅物业双倍从价印花税由明天（11月26日）起生效。受惠物业包括工厦、商铺、写字楼及车位。

政府消息人士指，物业价格200万元以下的印花税率将由现时双倍的1.5%降至仅100元；200万元以上税率递增，原先最高的双倍税率为8.5%，将下调至4.25%，税率阶梯则不变。

消息人士表示，今次撤辣，能让企业得更易出售物业套现。而为免撤辣掀起炒风，政府会监察价格走势并适时作调整。

数字显示，今年上半年与实施非住宅双倍印花税前的2012年下半年相比，工厦、商铺及写字楼的成交量跌逾八成。

消息人士亦指，暂难估计非住宅物业双倍印花税收入走势，因为虽然税率减半，但交易宗数可能增加。而林郑月娥在《施政报告》中强调，在现时房屋供应紧绌的情况下，住宅物业价格仍处于一般市民难以负担的水平，政府并无计画调整住宅物业的各项印花税安排。