【施政報告】非住宅物業撤辣 消息指200萬元以下物業僅100元

行政會議今早通過修訂《印花稅條例》，特首林鄭月娥行使權力，以公共收入保障令讓撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅由明天（11月26日）起生效。受惠物業包括工廈、商鋪、寫字樓及車位。

政府消息人士指，物業價格200萬元以下的印花稅率將由現時雙倍的1.5%降至僅100元；200萬元以上稅率遞增，原先最高的雙倍稅率為8.5%，將下調至4.25%，稅率階梯則不變。

消息人士表示，今次撤辣，能讓企業得更易出售物業套現。而為免撤辣掀起炒風，政府會監察價格走勢並適時作調整。

數字顯示，今年上半年與實施非住宅雙倍印花稅前的2012年下半年相比，工廈、商鋪及寫字樓的成交量跌逾八成。

消息人士亦指，暫難估計非住宅物業雙倍印花稅收入走勢，因為雖然稅率減半，但交易宗數可能增加。而林鄭月娥在《施政報告》中強調，在現時房屋供應緊絀的情況下，住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平，政府並無計畫調整住宅物業的各項印花稅安排。