莱坊:核心区甲厦租金连跌14个月

2020-07-28 16:17

莱坊发布的《香港每月物业市场报告》指出,受疫情升温影响,令甲厦市场饱受压力,核心区甲厦租金持续下跌14个月,金钟录按年跌幅约26.5%,中环区则录按年跌幅约22.5%。该行指,随甲厦租金持续下滑,料租户将倾向以更灵活的租用条款和较短的租约。

至于九龙区方面,九龙东写字楼租金按年下跌7.8%,随租户面临的压力越来越大,料租户搬迁到九龙东持续成为市场趋势,同时,租户亦透过缩减写字楼面积来节省成本,导致大量新租约都涉及面积少于3000方尺规模较细的写字楼物业。

该行亦指出,因甲厦空置率持续飙升,料下半年租金将会进一步下跌。

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