中环甲厦空置率上月报5.05% 创7年新高

甲厦空置率持续上升。据中原(工商铺)统计，港岛5个核心区包括铜锣湾、湾仔、中环、上环及金钟，5月甲厦空置率全部按月上升，其中，中环区甲厦最新空置率新报5.05%，为近7年新高。该行预测，随著港版国安法逐步落实，为香港商业前景信心添加不稳定性，加上疫情仍然持续，料经济复苏需时，下半年整体写字楼市场审慎，需求仍有待观察，预料核心区甲厦空置率将继续上涨。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示，中原(工商铺)数据指出，整体港岛区甲厦空置率为6.9%，较上月上升0.38个百分点，当中5个核心商业区包括铜锣湾、湾仔、中环、上环及金钟，5月份甲级商厦空置率均录得按月升幅，幅度约0.19至0.51个百分点不等。当中最大升幅为铜锣湾及中环区，铜锣湾为5区中空置率最高，最新数字为8.73%；而过往空置率一直维持在1%至3%的中区亦难逃一劫，由3月时突破4.12%后，连续3个月持续向上更上升至最新5.05%，为2013年10月后首次录得超过5%水平，当月空置率为5.16%。