中原工商铺：铜锣湾甲厦空置率升穿7%

受新冠肺炎冲击，令商铺及商厦市场大受打击，据中原工商铺资料显示，港岛区各区甲厦上月空置率按月上升介乎0.03%至0.64%，当中以铜锣湾区升幅最高。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示，根据该行数据显示，上月港岛区内6个核心商业区包括金钟、铜锣湾、中环、上环、湾仔及黄竹坑，当中除了黄竹坑外，全部甲厦空置率都录得按月升幅，幅度介乎0.03%至0.64%，当中以铜锣湾区升幅最大，该区空置率升穿7%水平，由2月的6.42%上升至上月的7.06%。湾仔区内甲厦空置率紧随其后，该区空置新报6.97%，按月升幅约0.3%。而上月已突破6%的金钟区亦持续上升，增加0.03个百分点至约6.15%。

陈氏续指出，反观有部份地区乙厦空置率有下跌迹象，例如甲厦空置率升幅最大的铜锣湾，乙厦空置率跌幅最大，3月录得约3.73%，对比2月减少0.89%。另外，中环乙级商厦空置率亦见下降，由2月约4.5%跌至下跌至最新约4.36%。事实上，港岛区内不少乙级商厦质素及配套都不逊于传统甲厦，而且租金相对更具竞争力，吸引中小企转租，可承租楼面亦较以往为大，故相信核心区乙厦将会成为新近企业物色据点之选。