【失守屋苑】东堤湾畔3房套775万成交 低市价约3%

中原分区营业经理陈旭明表示，东涌东堤湾畔5座低层B室，面积759方尺，3房套间隔，原叫价930万，业主放盘已近一年，落价幅度一直不多，直至近期疫情影响，唯有接受现实减价，累减155万后，终以775万沽出单位，尺价10211元。

 
买家为上车客，见最近同类单位成交价大约800万元，于是大胆落票议价，最后如愿以低价入市上车，造价较较早前同类成交平约3%，属吸引价。

原业主则于2005年以235万买入单位，持货约15年转售单位，帐面获利540万，单位期内升值约2.3倍。

 
陈旭明续指，东堤湾畔本月至今录得6宗成交，比上月同期4宗成交多，主要因为部份业主担心后市，肯增加议价空间，因此刺激成交加快。