【工商焦点】佐敦道铺3500万连约放售

受疫情影响，令铺位市场议幅逐步扩阔。中原(工商铺)商铺部高级区域营业董事梁建华表示，佐敦道40至44号联德大厦地下C号铺，面积约650方尺，以连租约形式出售，叫价约3500万元，原业主早前叫价约4800万元放售，减幅约3成，该铺位现由醉鸡店承租，月租约8万，料买家享租金回报约2.7厘。据了解，原业主于2005年以525万购入。

较早前叫价调低三成

梁氏指出，佐敦区近期铺位买卖活跃，其中，庇利金街14至20号富利商业大厦地下1号铺，面积约548方尺，以约1900万易手，尺价约34670元，租客为陆金记瓜子，月租约5.2万，租期至明年6月，买家享租金回报3.3厘。资料显示，该铺原业主于2010年以约2270万购入，持货10年帐面损失约370万。