【地产话当年】蓝天海岸首创一口价卖楼

2002年，楼市经历长达5年的跌市，在当年底开售的东涌蓝天海岸，发展商首创一招「一口价」，建筑面积约500方尺的1房单位，划一定价仅88万，3房户亦只168万，定价震撼市场，在开售当日吸引逾千准买家到场，争购场面更一度出现混乱，反映跌市下楼市众生相。

由香港兴业发展的东涌蓝天海岸，发展商在2002年12月推售首批单位，发展商一招低价开售，迅即为楼盘打响知名度，首批24个中低层内购单位，平均建筑面积尺价1744元，较同区低约两成，同时以一口价方式开售24个单位，其中8伙500多方尺1房户，划一售价88万，尺价及楼价均创东涌区私楼新低价，同时亦创下97年金融风暴后，大型新盘开售价最低纪录。2及3房单位，定价亦分别只118万及168万，消息一出，即时震撼全城。　　

结果在开售首天，吸引逾千准买家到场「碰运气」，但却惹起一阵混乱，在售出2伙后，发展商即叫停抽签，并安排「择日重赛」，改为每周抽出「幸运儿」，并于翌年1月才全数售出。回顾发展商这招甚为奏效，在逆市下全盘首日售出逾300伙。