【地产话当年】蓝天海岸首创一口价卖楼

2020-03-30 15:50
蓝天海岸首创一口价卖楼。
蓝天海岸首创一口价卖楼。

2002年,楼市经历长达5年的跌市,在当年底开售的东涌蓝天海岸,发展商首创一招「一口价」,建筑面积约500方尺的1房单位,划一定价仅88万,3房户亦只168万,定价震撼市场,在开售当日吸引逾千准买家到场,争购场面更一度出现混乱,反映跌市下楼市众生相。

由香港兴业发展的东涌蓝天海岸,发展商在2002年12月推售首批单位,发展商一招低价开售,迅即为楼盘打响知名度,首批24个中低层内购单位,平均建筑面积尺价1744元,较同区低约两成,同时以一口价方式开售24个单位,其中8伙500多方尺1房户,划一售价88万,尺价及楼价均创东涌区私楼新低价,同时亦创下97年金融风暴后,大型新盘开售价最低纪录。2及3房单位,定价亦分别只118万及168万,消息一出,即时震撼全城。  

结果在开售首天,吸引逾千准买家到场「碰运气」,但却惹起一阵混乱,在售出2伙后,发展商即叫停抽签,并安排「择日重赛」,改为每周抽出「幸运儿」,并于翌年1月才全数售出。回顾发展商这招甚为奏效,在逆市下全盘首日售出逾300伙。

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