星島日報

【失守屋苑】東堤灣畔3房套775萬成交 低市價約3%

2020-04-15 21:37
東堤灣畔3房套775萬成交 低市價約3%
東堤灣畔3房套775萬成交 低市價約3%

中原分區營業經理陳旭明表示,東涌東堤灣畔5座低層B室,面積759方呎,3房套間隔,原叫價930萬,業主放盤已近一年,落價幅度一直不多,直至近期疫情影響,唯有接受現實減價,累減155萬後,終以775萬沽出單位,呎價10211元。

 
買家為上車客,見最近同類單位成交價大約800萬元,於是大膽落票議價,最後如願以低價入市上車,造價較較早前同類成交平約3%,屬吸引價。

原業主則於2005年以235萬買入單位,持貨約15年轉售單位,帳面獲利540萬,單位期內升值約2.3倍。

 
陳旭明續指,東堤灣畔本月至今錄得6宗成交,比上月同期4宗成交多,主要因為部份業主擔心後市,肯增加議價空間,因此刺激成交加快。

東堤灣畔3房套775萬成交 低市價約3%
東堤灣畔3房套775萬成交 低市價約3%
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