金融High Tea｜内房猝升 短炒建功

美股上周造好，恒指开市就弹升，但带动的火车头不是外围因素，而是内地央行、银保监会出手，出台16条措施支持房地产市场的政策，结果带动A股爆上，香港内房股涌高。上星期低位够胆短炒这个板块、心口有个勇字的朋友，收割已经赚到笑。

11月中港两地股市由低迷气氛中回勇，主要是美国炒通胀见顶，未来加息步伐会减慢，基金大户普遍认为现在买债风险降低，故此债息由高位回落，美元汇价随之回软，人民币企番稳。另一个刺激大市的消息是中共二十大后，中央加快推出挺经济措施，除了取消航班融断，财金部开始出招提振楼市，上星期人行已要求协助包括房企在内的民企发债融资，最新又推出16条帮助楼市的措施。

外媒指内地以行动救经济

新推出的措施包括几个方面︰一是保持房地产融资平稳有序，包括稳定房地产开发贷款、支持个人住房贷款、稳定建筑企业贷款等；二是积极做好「保交楼」金融服务，包括设立专项借款等；三是积极配合做好受困房地产企业风险处置，包括做好房地产项目并购的金融支援或市场化支援；四是依法保障住房金融消费者合法权益；五是阶段性调整部份金融管理政策；最后是加大住房租赁金融支持力度，包括搞活租务市场等。这些消息被内媒形容为重大利好。外资似乎也看到这个势态，彭博就引述知情人士报道，中国金管部门上周五下发金融支持房地产市场平稳健康发展的16条措施，标志着当局正采取决然行动，扭转被两年防疫拖累的经济趋势。

上个月，外资在内地不断沽货撤退，到了今个月情况有改变。在海外通胀数据放缓、国内疫情防控政策调整，以及房地产支持政策出台等利好加持下，北向资金开始流入，昨日半天净流入130亿元人民币，比较罕见。有券商认为，A股全面修复行情已确立，市场现在已经不是估计中央会否出手刺激经济，而是开始评估措施有多大成效。之前市场忧虑是换届名单虽然公布，但真正班子上场要等明年3月份两会后，现在有迹象政府已经开动，针对经济下行推出实际政策，大市气氛因此回暖。

受利好消息刺激，恒指昨日开市旋即向上，中午收市已经升过500点，内房股表现尤其神勇，但类似这种急升情况，高追已经太迟，像这种高风险板块，捞货长期持有好容易捱价捱到儍，较贴合实际情况是短炒之馀，慢慢增加货底。上星期，央妈鼓励民企融资，把内房商纳入范围，这个时间如果够胆买入作短炒，现在可以部份回吐，有机会又低吸买回，拉低手头货底成本，用累积收集的方法入货。

双11气氛淡科网股呆

恒指昨日出现高开后升幅收窄，全日收报17619点，升294点；国指收报5979点，升112点，成交额893.55亿元。内房板块升幅骄人，碧桂园（2007）大升45%，收报3.26元；雅居乐（3383）升34%，报3.04元；龙湖（960）升16.5%，报21.2元；宝龙地产（1238）升23.3%，报1.27元，德信中国（2019）更狂升111%，报1.16元。

其他蓝筹股普遍上升，阿里健康（241）及信义玻璃（868）急升16%及15%，分别收报5元及14.98元；新世界发展（017）亦升10%，收报20.65元；新奥能源（2688）升9%，收报97.4元。中银香港（2388）则逆市下跌4.5%，收报24.3元，是表现最差蓝筹。

重磅股方面，招商银行（3968）及平保（2318）分别升7%及6%合力撑市，收报35.95元及41.9元；友邦保险（1299）上涨3.6%，收报75.7元；香港交易所（388）则升2.5%，收报291.8元；滙丰控股（005）升0.5%，收报43.65元。

炒反弹通常系轮流转，上星期科网股表现亮丽，双11今年成绩普通，科网股在升市表现沉闷，腾讯（700）升不足1%，收报260.6元；京东（9618）升4%，报200.8元；美团（3690）则跌2%，报156.5元；阿里巴巴（9988）升0.4%，报71.05元。
陆羽仁

 

原文刊于《头条日报》