屋苑预约睇楼量回升1至3.6%

连日长假结束后，市民生活重回正轨；近期不少业主增价议价空间放盘，连带2025年首个周末睇楼气氛好转，吸引不少睇楼客出动觅「笋盘」，带动周末预约睇楼活动回升。综合物业代理统计显示，周六及日各大指标屋苑预约睇楼量，按周止跌回升约1%至3.6%。

港置研究部董事王品弟表示，踏入2025年，本港楼市逐渐回暖。随节日及外游因素减弱，各区新盘蠢蠢欲动登场，带动市场气氛，加上减息效应持续发酵，有部分准买家趁机外出寻觅笋盘，令二手市场的睇楼活动回升。据该行统计，十大指标屋苑预约睇楼量录约347组，较上周末约335组，按周升3.6%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，预计本周末过后，睇楼活动陆续回复正常，交投将会回升。据该行统计的十大屋苑周末预约睇楼量连续两周低于400组，周末录389组睇楼预约，较上周380组微升2.4%，惟仍属19周以来次低。
新盘接连推出带动

美联住宅部行政总裁布少明指出，受惠息率持续下调，对楼市起支持作用，惟早前受到节日及外游因素影响，故上月指标屋苑交投回落，而临近节日睇楼活动亦有所减少，但随不少业主及准买家外游回港，并重新部署睇楼，令本周末屋苑预约睇楼量按周录得升幅。

据该行统计，首个周末15个指标屋苑预约睇楼量录约555组，较上周末约543组，按周轻微回升约2.2%。

利嘉阁研究部主管陈海潮说，圣诞暨元旦假期结束，市民生活重回正轨，市面人流回复正常；一众发展商密锣紧鼓开展新一轮新盘销售安排，吸引买家出动物色心仪单位，二手人流亦增加，指标屋苑预约睇楼量结束连周跌势。据该行研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1035组客户于周末预约睇楼，较上周1005组增加3%，终止七连跌。
长假期结束交投渐增

祥益执行董事盘嘉茵称，长假期后客人陆续回港亦重整入市态度，周六日准买家预约睇楼量有升势，虽未大增亦录得微升，整体单位仍以300万至500万入门上车盘为主，而本周屯门及天水围区预约睇楼量按周微升1%。