北都片区年底前进行市场意向调查

2024-11-10 00:00

发展局早前公布3个北都片区,分别位于粉岭北、洪水桥及新田科技城。
发展局早前公布3个北都片区,分别位于粉岭北、洪水桥及新田科技城。

政府在北部都会区划出3个片区,交由发展商综合发展。发展局局长甯汉豪表示,在年底前就3个片区进行市场意向调查,目标在明年对至少一个片区进行招标。她希望工商界积极竞投政府发展项目,体现港澳办主任夏宝龙讲话精神。

发展局早前公布3个片区,分别位于粉岭北、洪水桥及新田科技城。甯汉豪认为发展商对片区发展兴趣大,因土地规模较大,可自行安排配套,在资源上用得更好,但她相信未来会是一些财团式较有兴趣,未必是单一发展商可承担。

甯汉豪表示,年底前会启动市场意向调查,希望藉此向发展商说明片区的具体位置及相关基建,「我们会问一些问题,譬如如果政府要求竞投时,觉得在当中得到的回报与投资的基建是否能抵销?因此可以算好利润,还是有些事情要调校、要交由政府做。落实片区的年期我们会提出,但他们觉得年期是否合适、能否赶及完成?通常问完这些对于我们精准写标书很有帮助」。
目标明年至少招标一个片区

被问及近年接连有流标事件出现,新片区占地面积较大,局方会否较不进取进行开发。甯汉豪指片区范围较大,估计投标公司多为财团式,未必由单一开发商承担。她续指,政府过去一年推出房屋用地的速度已有放缓,但大范围片区开发,发展年期自然分为不同阶段,需时亦较长,因内部不单单只有数百个房屋单位的用地。相信发展商筹组资金时「可以看长远一点」,强调不须短期内将之建设好。

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