黄金海湾．意岚限量加推每尺1.13万

旭日国际旗下屯门青山湾段临海大型项目黄金海湾．意岚，昨加推新一张价单合共70伙，涵盖开放式至3房单位，折实售价230.1万起，折实平均尺价11336元，最快下周开售。
开放式户加价5%至6%

旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，公司以「货优价实」加推新一批单位，提供开放式至3房单位，折实平均尺价11336元。由于是次推出多为高层及海景户，属项目优质单位，故价钱略有调整。而且部分开放式单位，对比上一批开放式户加价约5%至6%。另外，项目将于下周公布销售安排，展开新一轮发售，现正考虑大手客安排。

李炳馀认为，按揭政策方面有所放宽，相信对市场有帮助，配合减息周期及内地「组合拳」，预期楼市正面发展。

旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波指出，新加推单位面积介乎182至653方尺，提供22伙开放式、26伙1房、18伙2房及4伙3房单位。发展商提供最高达楼价12%的折扣优惠，折实售价介乎230.1万至887.9万，折实尺价9626至13637元，折实平均尺价约11336元。

辜锦波表示，项目曾录大手投资者连购多伙入市个案，预期放宽非自用物业按揭成数上限能为项目吸引更多投资者。项目至今累沽368伙，套现逾12.6亿，平均成交尺价大约1.1万水平，占可售单位超过5成。
入场价230万

新价单中入场单位为5B座21楼K室，面积206方尺，开放式单位，折实售价230.1万，折实尺价11170元；而尺价最低单位为5A座5楼E室，面积439方尺，属2房单位，折实售价422.6万，折实尺价9626元。

至于售价最高单位为3座25楼A室，面积653方尺，3房间隔，折实售价887.9万，折实尺价13597元；而尺价最高单位为5B座7楼K室，面积182方尺，属开放式单位，附155方尺平台，折实售价248.16万，折实尺价13637元。

黄金海湾．意岚共提供692伙，间隔多元化，提供开放式至3房，可迎合不同买家需要。标准单位面积由204至767方尺；另有特色户，涵盖连平台特色户及顶层连天台户，面积182至767方尺。项目以海景为主要卖点，上述每款户型均设有海景户。项目预期落成日期为2025年11月21日，楼花期约13个月。