凯旋门「一篮子」银主盘传4.3亿售

2024-10-17 00:00

凯旋门朝日阁5伙合并而成的「顶层天际屋」。
凯旋门朝日阁5伙合并而成的「顶层天际屋」。

曾由中联石油化工前主席许智明及相关人士九龙站凯旋门「顶层天际屋」、同厦另一个单位及大屿山一个洋房,早前沦为银主盘,市场消息透露,银主已为该批物业觅得买家,其中凯旋门「一篮子」货市传约4.3亿成交。

该批豪宅包括凯旋门朝日阁5伙合并而成的「顶层天际屋」,还有同屋苑观星阁一个单位,连6个车位,以及大屿山一个洋房,早前由银主收楼,随即以市值7亿放售,市场人士透露,该批豪宅最终售价一减再减,成功觅得买家,其中,凯旋门一篮子单位市传以约4.2亿易手,此外,大屿山屿南道160号WHITESANDS 23号屋,料成交价约3000万。
尺价约4.6万

上述包括凯旋门朝日阁顶层80楼全层3伙,以及79楼2个单位,该5个单位面积介乎972至4263方尺,合并为一个大宅,面积合共多达8253方尺,由于该大屋装潢金碧辉煌,以中国古代宫廷作为设计蓝本,被业界称「皇宫屋」,易手的还包括观星阁25楼A室,面积891方尺,6个单位总面积约9124方尺,若涉资4.2亿计算,尺价约4.6万。大屿山洋房面积约2417方尺,以3000万计算,尺价1.24万,该洋房曾于2017年底以5061万易手。

该批豪宅曾由中联石油化工前主席许智铭(前称许智明)及相关人士持有,他曾于两年半前,单就上述凯旋门索价13亿,尺价高达逾15.7万,足以挑战亚洲楼王宝座。
山顶道独立屋逾10亿易手

由老牌家族持有的山顶道28号独立屋,以10.5亿易手,成为减息后最大宗豪宅买卖,尺价约11.78万,买家为宋姓人士,名字为普通话拼音,透过展盛网络科技有限公司购入物业。

该独立屋占地面积约1.67万方尺,建有一幢洋房,拥偌大花园及泳池,洋房面积约8910方尺,地库为车房及工人房,地下设有客饭厅、厨房及客人套房,1楼为寝区,设有6间套房。

据了解,原业主于2002年5月透过SOUTH HILL (HONG KONG)LIMITED购入该洋房,作价1.54亿,帐面获利约8.96亿,期内物业升值5.8倍。

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