红磡湾中心 78年尺价440元

全港少数拥有999年地契屋苑之一的红磡湾中心，首批184个单位于1978年3月底正式开售，实用面积计平均尺价约440元，开售首日即告全部售罄。

当年该盘投机风气甚为炽热，发展商为增加投机者负担，将转名费提高3倍至2000元，可惜收效甚微，翌月加推的第2期单位，开售前三日已经有准买家在售楼处外轮候，成为当时市场热话。

位于红磡必嘉街92至112号的红磡湾中心，由和记黄埔发展，所在地皮为黄埔船坞一部分，因早于黄埔花园落成，加上同属一个发展商，所以经常被视作真正意义上的黄埔花园第一期。

红磡湾中心由11座住宅组成，合共提供814个住宅单位。翻查物业代理提供的成交纪录，该盘最近一宗成交为今年7月F座一个高层2号单位，实用面积492方尺，以620万成交，尺价约12602元。