黃金海灣．意嵐限量加推每呎1.13萬

旭日國際旗下屯門青山灣段臨海大型項目黃金海灣．意嵐，昨加推新一張價單合共70伙，涵蓋開放式至3房單位，折實售價230.1萬起，折實平均呎價11336元，最快下周開售。
開放式戶加價5%至6%

旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，公司以「貨優價實」加推新一批單位，提供開放式至3房單位，折實平均呎價11336元。由於是次推出多為高層及海景戶，屬項目優質單位，故價錢略有調整。而且部分開放式單位，對比上一批開放式戶加價約5%至6%。另外，項目將於下周公布銷售安排，展開新一輪發售，現正考慮大手客安排。

李炳餘認為，按揭政策方面有所放寬，相信對市場有幫助，配合減息周期及內地「組合拳」，預期樓市正面發展。

旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指出，新加推單位面積介乎182至653方呎，提供22伙開放式、26伙1房、18伙2房及4伙3房單位。發展商提供最高達樓價12%的折扣優惠，折實售價介乎230.1萬至887.9萬，折實呎價9626至13637元，折實平均呎價約11336元。

辜錦波表示，項目曾錄大手投資者連購多伙入市個案，預期放寬非自用物業按揭成數上限能為項目吸引更多投資者。項目至今累沽368伙，套現逾12.6億，平均成交呎價大約1.1萬水平，佔可售單位超過5成。
入場價230萬

新價單中入場單位為5B座21樓K室，面積206方呎，開放式單位，折實售價230.1萬，折實呎價11170元；而呎價最低單位為5A座5樓E室，面積439方呎，屬2房單位，折實售價422.6萬，折實呎價9626元。

至於售價最高單位為3座25樓A室，面積653方呎，3房間隔，折實售價887.9萬，折實呎價13597元；而呎價最高單位為5B座7樓K室，面積182方呎，屬開放式單位，附155方呎平台，折實售價248.16萬，折實呎價13637元。

黃金海灣．意嵐共提供692伙，間隔多元化，提供開放式至3房，可迎合不同買家需要。標準單位面積由204至767方呎；另有特色戶，涵蓋連平台特色戶及頂層連天台戶，面積182至767方呎。項目以海景為主要賣點，上述每款戶型均設有海景戶。項目預期落成日期為2025年11月21日，樓花期約13個月。