长假预约睇楼量微升1.7%至2.1%

2024-10-11 00:00

据代理数据显示,各大指标屋苑预约睇楼量,按周微升1.7%至2.1%。
据代理数据显示,各大指标屋苑预约睇楼量,按周微升1.7%至2.1%。

减息后楼市气氛持续好转,加上重阳节三天长假期,故不少准买家趁「施政报告」前、出动睇楼以物色「笋盘」,带动屋苑预约睇楼量回稳;据代理数据显示,各大指标屋苑预约睇楼量,按周微升1.7%至2.1%。

据美联分行统计,本周末15个指标屋苑预约睇楼量录约581组,按周上升约2.1%,属连升5周之馀,更创出26周新高。连同重阳节3天长周末计则录得约768组水平。
新盘销情带动二手

美联住宅部行政总裁布少明表示,近期随着中央接连推出刺激经济措施带动投资气氛,加上减息威力渐现,导致一手市场表现渐入佳境,继而惠及整体楼市。而新一份《施政报告》出炉在即,市场憧憬政府将推出利好楼市新措施,导致各区涌现睇楼客出动于各区二手「寻宝」,当中不乏「偷步」入市,相信10月一手交投有望按月显著增加,料带动二手交投稳中向好。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰说,自踏入减息周期以来,本港楼市气氛完全逆转,加上中央接连放大招提振经济、楼市及金融市场,连带本港楼市亦受带动,入市气氛高涨,再加上银行取态转趋积极,现时利好因素主导下,购买力持续释放,买家纷趁长假期四出睇楼觅心水盘。据中原统计的十大屋苑本周末录得433组睇楼预约,3天重阳节假期合共录573组睇楼预约。

利嘉阁研究部主管陈海潮说,内地一连串救市政策惠及本港,配合早前银行开始减息,买家入市信心显著增加,无论是新盘销售现场,抑或是二手屋苑均有不少人头涌现,本周末指标屋苑预约睇楼量持续上升。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1230组客户于周末预约睇楼,较上周1210组上升1.7%,连升12个周末,创下近26个周末(即近半年)新高;而重阳节3天假期则约有1475组客户预约睇楼。
普遍提供3%议价空间

祥益执行董事谢泽铭指,周末预约睇楼量与上周相约,在股市波动情况下,有部分业主也回复议价空间,普遍提供约3%议价空间。虽然长假期有部分业主及买家外游,但仍能保持以上周六日睇楼量相约。

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