紅磡灣中心 78年呎價440元

全港少數擁有999年地契屋苑之一的紅磡灣中心，首批184個單位於1978年3月底正式開售，實用面積計平均呎價約440元，開售首日即告全部售罄。

當年該盤投機風氣甚為熾熱，發展商為增加投機者負擔，將轉名費提高3倍至2000元，可惜收效甚微，翌月加推的第2期單位，開售前三日已經有準買家在售樓處外輪候，成為當時市場熱話。

位於紅磡必嘉街92至112號的紅磡灣中心，由和記黃埔發展，所在地皮為黃埔船塢一部分，因早於黃埔花園落成，加上同屬一個發展商，所以經常被視作真正意義上的黃埔花園第一期。

紅磡灣中心由11座住宅組成，合共提供814個住宅單位。翻查物業代理提供的成交紀錄，該盤最近一宗成交為今年7月F座一個高層2號單位，實用面積492方呎，以620萬成交，呎價約12602元。