沙田广场银主盘开拍价700万

沙田交通方便，配套齐全，受用家追捧，区内沙田广场一个银主盘拍卖，开价700万，较估价低20%，平均尺价约9695元。
忠诚拍卖行发言人表示，沙田广场C座华星阁20字楼1号室，面积722方尺，开价700万，较银行估价880万低约20%，尺价约9695元，将于10月23日（周三）拍卖，同场尚有20项物业可供竞投。
较银行估价低约20%

他续说，物业属罕有大单位，区内放盘罕有，旺市卖1000万；该单位曾由一名婆婆及女儿持有，女儿将单位抵押借贷后无故失踪，物业沦为银主盘，早前以800多万推拍，未能成功，是次减价逾100万推拍。「婆婆希望快卖，找清银主数目后，收回属于她的金额，重新开展生活。」

该单位内栊较残旧，相信装修已有一定时日，使用痕迹重，新买家要重新装修，单位才能自住或出租。

沙田广场共有4座住宅，提供431个单位，面积由612至1225方尺，前身沙田墟巴士总站，在1983年底停用后，地皮由恒基购入，并于1986年8月卖楼花，1988年入伙，物业邻近新城市广场，有两条天桥连接，区内配套齐全，有商场及大型公园、亦有湿货街市，项目亦邻近港铁沙田站。

沙田广场属小学校网91，中学校网为沙田区。91校网覆盖沙田市中心、火炭、马料水及小沥源等区，范围广泛，名校包括浸会沙田围吕明才小学及浸信会吕明才中学等，区内不少学生升读港九名校。