减息效应新盘急现参观人流

减息后市场上一众发展商全速推盘。由英皇国际发展的东半山豪宅盘ONE JARDINE’S LOOKOUT日前以折实平均尺价17904元推出首批50伙，随即成为市场焦点之一，连日来吸引不少睇楼客参观示范单位，整体气氛理想；发展商指，该盘目前已获超额认购，更录得1500参观人次。

东半山ONE JARDINE’S LOOKOUT于减息后推出首批单位，昨为项目开放示范单位后的首个周末假期，示位现场人头涌涌，吸引大批睇楼客前往参观，整体气氛热闹，足证「明升价」的吸引力。

英皇集团主席杨受成博士昨日更亲临项目展销厅为员工及代理打气。
杨受成亲临展销厅打气

英皇国际副主席杨政龙表示，项目所坐落的东半山，位处港岛最顶尖核心，区内渣甸山及跑马地与铜锣湾一脉相连，让住户可享受高度私隐的生活氛围外，同时置身商业核心区。由楼盘前往中环、尖沙咀及高铁西九龙站等甲级商厦区抑或山顶及深水湾，全是10至15分钟以内车程，尽享15分钟生活圈优势。

项目自开价以来备受市场注目，并为启动减息后首个推出市场全新盘，该盘目前已获超额认购，截至昨午1时更录得1500参观人次，市场反应踊跃。项目将于今日公布最新销售部署，日内积极筹备加推。

该盘首批单位涉及50伙，面积由231至559方尺，扣除最高折扣10%后，折实售价由约415万至1072万，折实尺价约15888元至20650元，该批单位折实平均尺价约17904元。
杨政龙：尽享15分钟生活圈

入场单位为2楼E室，面积231方尺，为1房间隔，价单定价462万，价单尺价2万，扣除折扣优惠后，折实售价约415万，折实尺价约1.8万。定价最高为22楼B室，面积535方尺，属3房单位，价单定价1191万，价单尺价22278元，折实售价约1072万，折实尺价约2万。

铁路新盘向来受到市场追捧，由新地发展的元朗站上盖新盘The YOHO Hub II连日开放现楼示范单位参观，均吸引不少睇楼客等候睇楼；发展商昨趁势加推94伙，入场售价约686.22万起，折实平均尺价约14549元。同系北角海璇II昨公布销售安排，于周四(26日)以招标方式发售10伙。

元朗The YOHO Hub II日前开价后昨首个周末参观开放现楼示范单位参观，就现场所见，仍吸引大批睇楼客等候参观，不时出现睇楼人流，整体气氛理想。而邻近商场一带有大批地产代理驻足捞客，并介绍项目特色及四周环境等。

发展商昨随即加推94伙应市，折实平均尺价14549元，发展商指，属原价加推。是次加推的单位涵盖2房至3房间隔，单位面积介乎462至905方尺；扣除发展商提供最高15.5%折扣计，折实售价约686.22万至1312.2万，折实尺价约13053至16424元；该批单位折实平均尺价对比上一张价单94伙的14338元，高出约1.5%。
入场费约686万

入场单位为6座5楼A室，面积462方尺，价单定价812.1万，价单定价17578元，折实售价约686.22万，折实尺价约14853元；定价最高为6座46楼H室，面积901方尺，价单定价1552.9万，价单尺价17235元，折实售价约1312.2万，折实尺价约14564元。

同系北角海璇II-3期日前上载楼书后，昨突击公布首张销售安排，招标方式发售10伙单位测市，均位于第2座的A及B室，其中A室面积1483方尺，属4房间隔；而B室1153方尺则为3房户。
海璇II突推10伙招标测市

据销售安排显示，项目将于周四(26日)起招标，直至11月28日截标，期间采每日招标截标方式推售。

海璇II-3期由项目第1座、2座及5座组成，共提供228伙，提供开放式至4房间隔，面积介乎304至2118方尺，当中以1房单位比例较多，共设有128伙，占全盘逾50%。项目设有22个特色户，包括连平台及连天台特色户，面积304至2118方尺，至于206伙标准户，面积304至1484方尺。