减息后预约睇楼量弹升7.6%至15%

在减息利好消息刺激下，首个睇楼气氛即时转活，吸引不少睇楼客频频出动觅「笋盘」，带动周末预约睇楼活动同告上升。综合物业代理统计显示，周六及日各大指标屋苑预约睇楼量，按周弹升约7.6%至15%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，联储局大手减息半厘，香港银行亦跟随减息0.25厘，为楼市带来振奋作用，市民纷纷出动睇楼，带动睇楼量回升。而早前已「睇定楼」的市民亦会加快入市决定，加上供平过租效应，料「租转买」个案亦会增加，二手交投会逐步加快。该行十大屋苑本周录得505组周末预约睇楼量，按周升15%，连升4周，睇楼量创23周新高。

美联住宅部行政总裁布少明指，美国是次减息幅度达半厘，市场预计减息周期启动，香港亦超乎预期跟随美国减息0.25厘，料有助带动楼市气氛，息口走势明朗化吸引用家及投资者重回市场。

减息后首个周末楼市气氛向好，不乏准买家继续在二手屋苑寻找笋盘，带动睇楼活动。
用家投资者重回市场

布少明指，受惠减息，不少新盘旋即借势推盘，估计年底前新盘市场将百花齐放，而二手楼价亦有望回稳，预计第四季住宅成交量有望上升，新盘表现料可跑赢大市。据美联分行统计，本周末15个指标屋苑预约睇楼量录约516组，不但较上周末约461组急升约11.1%，更突破500组，创出22周新高。

 利嘉阁研究部主管陈海潮表示，美国联储局在近日议息会议中宣布减息半厘，本港主要银行亦相继下调最优惠利率四分一厘，无疑为楼市注入强心针，买家表现亦变得更加积极，睇楼频率明显有所提高，本周末指标屋苑预约睇楼量升势持续。
「租转买」个案渐增

根据利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1130组客户于周末预约睇楼，较上周的1050组上升7.6%，连升9周。

祥益执行董事盘嘉茵表示，减息消息出笼，准买家见气氛有明朗化，纷纷在周六日预约睇楼，当中屯门及天水围两区本周末预约有回升迹象，无论二手居屋及私楼预约也有上升，预约量比上周同期已上升近8%，当中上车价钱300万至400万之预约亦较多，而业主客换楼预约也相应增多，业主客为楼换楼做好准备。