減息效應新盤急現參觀人流

減息後市場上一眾發展商全速推盤。由英皇國際發展的東半山豪宅盤ONE JARDINE’S LOOKOUT日前以折實平均呎價17904元推出首批50伙，隨即成為市場焦點之一，連日來吸引不少睇樓客參觀示範單位，整體氣氛理想；發展商指，該盤目前已獲超額認購，更錄得1500參觀人次。

東半山ONE JARDINE’S LOOKOUT於減息後推出首批單位，昨為項目開放示範單位後的首個周末假期，示位現場人頭湧湧，吸引大批睇樓客前往參觀，整體氣氛熱鬧，足證「明升價」的吸引力。

英皇集團主席楊受成博士昨日更親臨項目展銷廳為員工及代理打氣。
楊受成親臨展銷廳打氣

英皇國際副主席楊政龍表示，項目所坐落的東半山，位處港島最頂尖核心，區內渣甸山及跑馬地與銅鑼灣一脈相連，讓住戶可享受高度私隱的生活氛圍外，同時置身商業核心區。由樓盤前往中環、尖沙咀及高鐵西九龍站等甲級商廈區抑或山頂及深水灣，全是10至15分鐘以內車程，盡享15分鐘生活圈優勢。

項目自開價以來備受市場注目，並為啟動減息後首個推出市場全新盤，該盤目前已獲超額認購，截至昨午1時更錄得1500參觀人次，市場反應踴躍。項目將於今日公布最新銷售部署，日內積極籌備加推。

該盤首批單位涉及50伙，面積由231至559方呎，扣除最高折扣10%後，折實售價由約415萬至1072萬，折實呎價約15888元至20650元，該批單位折實平均呎價約17904元。
楊政龍：盡享15分鐘生活圈

入場單位為2樓E室，面積231方呎，為1房間隔，價單定價462萬，價單呎價2萬，扣除折扣優惠後，折實售價約415萬，折實呎價約1.8萬。定價最高為22樓B室，面積535方呎，屬3房單位，價單定價1191萬，價單呎價22278元，折實售價約1072萬，折實呎價約2萬。

鐵路新盤向來受到市場追捧，由新地發展的元朗站上蓋新盤The YOHO Hub II連日開放現樓示範單位參觀，均吸引不少睇樓客等候睇樓；發展商昨趁勢加推94伙，入場售價約686.22萬起，折實平均呎價約14549元。同系北角海璇II昨公布銷售安排，於周四(26日)以招標方式發售10伙。

元朗The YOHO Hub II日前開價後昨首個周末參觀開放現樓示範單位參觀，就現場所見，仍吸引大批睇樓客等候參觀，不時出現睇樓人流，整體氣氛理想。而鄰近商場一帶有大批地產代理駐足撈客，並介紹項目特色及四周環境等。

發展商昨隨即加推94伙應市，折實平均呎價14549元，發展商指，屬原價加推。是次加推的單位涵蓋2房至3房間隔，單位面積介乎462至905方呎；扣除發展商提供最高15.5%折扣計，折實售價約686.22萬至1312.2萬，折實呎價約13053至16424元；該批單位折實平均呎價對比上一張價單94伙的14338元，高出約1.5%。
入場費約686萬

入場單位為6座5樓A室，面積462方呎，價單定價812.1萬，價單定價17578元，折實售價約686.22萬，折實呎價約14853元；定價最高為6座46樓H室，面積901方呎，價單定價1552.9萬，價單呎價17235元，折實售價約1312.2萬，折實呎價約14564元。

同系北角海璇II-3期日前上載樓書後，昨突擊公布首張銷售安排，招標方式發售10伙單位測市，均位於第2座的A及B室，其中A室面積1483方呎，屬4房間隔；而B室1153方呎則為3房戶。
海璇II突推10伙招標測市

據銷售安排顯示，項目將於周四(26日)起招標，直至11月28日截標，期間採每日招標截標方式推售。

海璇II-3期由項目第1座、2座及5座組成，共提供228伙，提供開放式至4房間隔，面積介乎304至2118方呎，當中以1房單位比例較多，共設有128伙，佔全盤逾50%。項目設有22個特色戶，包括連平台及連天台特色戶，面積304至2118方呎，至於206伙標準戶，面積304至1484方呎。