减息效应新盘急现参观人流

2024-09-22 00:00

ONE JARDINE’S LOOKOUT示范单位吸引不少睇楼客前往参观。
ONE JARDINE’S LOOKOUT示范单位吸引不少睇楼客前往参观。

减息后市场上一众发展商全速推盘。由英皇国际发展的东半山豪宅盘ONE JARDINE’S LOOKOUT日前以折实平均尺价17904元推出首批50伙,随即成为市场焦点之一,连日来吸引不少睇楼客参观示范单位,整体气氛理想;发展商指,该盘目前已获超额认购,更录得1500参观人次。

东半山ONE JARDINE’S LOOKOUT于减息后推出首批单位,昨为项目开放示范单位后的首个周末假期,示位现场人头涌涌,吸引大批睇楼客前往参观,整体气氛热闹,足证「明升价」的吸引力。

英皇集团主席杨受成博士昨日更亲临项目展销厅为员工及代理打气。
杨受成亲临展销厅打气

英皇国际副主席杨政龙表示,项目所坐落的东半山,位处港岛最顶尖核心,区内渣甸山及跑马地与铜锣湾一脉相连,让住户可享受高度私隐的生活氛围外,同时置身商业核心区。由楼盘前往中环、尖沙咀及高铁西九龙站等甲级商厦区抑或山顶及深水湾,全是10至15分钟以内车程,尽享15分钟生活圈优势。

项目自开价以来备受市场注目,并为启动减息后首个推出市场全新盘,该盘目前已获超额认购,截至昨午1时更录得1500参观人次,市场反应踊跃。项目将于今日公布最新销售部署,日内积极筹备加推。

该盘首批单位涉及50伙,面积由231至559方尺,扣除最高折扣10%后,折实售价由约415万至1072万,折实尺价约15888元至20650元,该批单位折实平均尺价约17904元。
杨政龙:尽享15分钟生活圈

入场单位为2楼E室,面积231方尺,为1房间隔,价单定价462万,价单尺价2万,扣除折扣优惠后,折实售价约415万,折实尺价约1.8万。定价最高为22楼B室,面积535方尺,属3房单位,价单定价1191万,价单尺价22278元,折实售价约1072万,折实尺价约2万。

铁路新盘向来受到市场追捧,由新地发展的元朗站上盖新盘The YOHO Hub II连日开放现楼示范单位参观,均吸引不少睇楼客等候睇楼;发展商昨趁势加推94伙,入场售价约686.22万起,折实平均尺价约14549元。同系北角海璇II昨公布销售安排,于周四(26日)以招标方式发售10伙。

元朗The YOHO Hub II日前开价后昨首个周末参观开放现楼示范单位参观,就现场所见,仍吸引大批睇楼客等候参观,不时出现睇楼人流,整体气氛理想。而邻近商场一带有大批地产代理驻足捞客,并介绍项目特色及四周环境等。

发展商昨随即加推94伙应市,折实平均尺价14549元,发展商指,属原价加推。是次加推的单位涵盖2房至3房间隔,单位面积介乎462至905方尺;扣除发展商提供最高15.5%折扣计,折实售价约686.22万至1312.2万,折实尺价约13053至16424元;该批单位折实平均尺价对比上一张价单94伙的14338元,高出约1.5%。
入场费约686万

入场单位为6座5楼A室,面积462方尺,价单定价812.1万,价单定价17578元,折实售价约686.22万,折实尺价约14853元;定价最高为6座46楼H室,面积901方尺,价单定价1552.9万,价单尺价17235元,折实售价约1312.2万,折实尺价约14564元。

同系北角海璇II-3期日前上载楼书后,昨突击公布首张销售安排,招标方式发售10伙单位测市,均位于第2座的A及B室,其中A室面积1483方尺,属4房间隔;而B室1153方尺则为3房户。
海璇II突推10伙招标测市

据销售安排显示,项目将于周四(26日)起招标,直至11月28日截标,期间采每日招标截标方式推售。

海璇II-3期由项目第1座、2座及5座组成,共提供228伙,提供开放式至4房间隔,面积介乎304至2118方尺,当中以1房单位比例较多,共设有128伙,占全盘逾50%。项目设有22个特色户,包括连平台及连天台特色户,面积304至2118方尺,至于206伙标准户,面积304至1484方尺。

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