黄金海湾.意岚掀睇楼热 年轻及家庭客主导
2024-07-14 00:00
蔡志明博士巡视展销厅 为前线打气
旭日国际集团主席蔡志明博士昨日更亲临黄金海湾.意岚展销厅巡视,并带同果汁慰劳及支持地产代理及工作人员。
项目自日前以低价出击推出首批139伙,折实平均尺价约9988元。项目连日来开放示范单位参观及收票,昨日假期更吸引大批睇楼客排队轮候,人龙络绎不绝,为近日罕见的睇楼热潮,当中并以新一代年轻人士及家庭客为主,部分家长携同小朋友出席睇楼,如同周末亲子活动。
场内场外现人龙
睇楼客之一的林小姐表示,现居住于沙田区,每日需往返荃湾工作,故决定于该区置业,方便前往工作,而且项目开价极具吸引力,楼价自己可以负担,心仪项目1房单位,预算约290多万购入自住,并认为同银码只可于沙田购入楼龄约50年的旧楼。
另一名睇楼客伍先生指,现居住于粉岭区,认为项目价钱吸引,入场价更为近期新盘罕见,同时锺情项目有7成单位可享海景,故有意斥资约200多万购细单位作投资之用。
项目日前推出首批单位,涉及139伙,面积206至444方尺,户型涵盖开放式至2房户。价单定价209.3万至496.5万,尺价10122至13511元,发展商提供最高12%折扣优惠,单位折实售价184.2万至436.9万,折实尺价8908至11889元,折实平均尺价约9988元,对比附近去年9月开价新盘平约1成。
首批单位售价最平单位为5B座8楼K室,面积206方尺,属开放式单位,价单定价为217.4万,价单尺价10553元,扣除折扣优惠后,折实入场费约184.2万,折实尺价约8942元。
最高为3座8楼C室,面积421方尺,属2房户、采开放式厨房间隔,价单定价496.5万,价单尺价11793元,折实售价约436.9万,折实尺价约10378元。意味着首批全数139伙,全数单位折实售价均在450万以内。
位于青山公路青山湾段18号的黄金海湾,分两期发展共提供1323伙,项目特点为逾70%享有青山湾一带海景,由于临海而建,从项目步行至黄金泳滩仅约2分钟,为住户提供海湾生活,为其他临海新盘难以媲美。
发展商率先推售的第1期黄金海湾.意岚共提供692伙,单位面积182至767方尺,提供开放式至3房间隔,项目预计2025年11月21日落成入伙,楼花期约16个月。
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