黃金海灣．意嵐掀睇樓熱 年輕及家庭客主導

市場大型新盤全速加緊推盤攻勢，旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐，昨日為開價後首個周末假期開放示範單位供參觀，旋即掀起全城睇樓熱潮，吸引大批睇樓人潮參觀，不時出現排隊等候參觀情況，整體氣氛熱鬧。
蔡志明博士巡視展銷廳 為前線打氣

旭日國際集團主席蔡志明博士昨日更親臨黃金海灣．意嵐展銷廳巡視，並帶同果汁慰勞及支持地產代理及工作人員。

項目自日前以低價出擊推出首批139伙，折實平均呎價約9988元。項目連日來開放示範單位參觀及收票，昨日假期更吸引大批睇樓客排隊輪候，人龍絡繹不絕，為近日罕見的睇樓熱潮，當中並以新一代年輕人士及家庭客為主，部分家長攜同小朋友出席睇樓，如同周末親子活動。
場內場外現人龍

睇樓客之一的林小姐表示，現居住於沙田區，每日需往返荃灣工作，故決定於該區置業，方便前往工作，而且項目開價極具吸引力，樓價自己可以負擔，心儀項目1房單位，預算約290多萬購入自住，並認為同銀碼只可於沙田購入樓齡約50年的舊樓。

另一名睇樓客伍先生指，現居住於粉嶺區，認為項目價錢吸引，入場價更為近期新盤罕見，同時鍾情項目有7成單位可享海景，故有意斥資約200多萬購細單位作投資之用。

項目日前推出首批單位，涉及139伙，面積206至444方呎，戶型涵蓋開放式至2房戶。價單定價209.3萬至496.5萬，呎價10122至13511元，發展商提供最高12%折扣優惠，單位折實售價184.2萬至436.9萬，折實呎價8908至11889元，折實平均呎價約9988元，對比附近去年9月開價新盤平約1成。

首批單位售價最平單位為5B座8樓K室，面積206方呎，屬開放式單位，價單定價為217.4萬，價單呎價10553元，扣除折扣優惠後，折實入場費約184.2萬，折實呎價約8942元。

最高為3座8樓C室，面積421方呎，屬2房戶、採開放式廚房間隔，價單定價496.5萬，價單呎價11793元，折實售價約436.9萬，折實呎價約10378元。意味着首批全數139伙，全數單位折實售價均在450萬以內。

位於青山公路青山灣段18號的黃金海灣，分兩期發展共提供1323伙，項目特點為逾70%享有青山灣一帶海景，由於臨海而建，從項目步行至黃金泳灘僅約2分鐘，為住戶提供海灣生活，為其他臨海新盤難以媲美。

發展商率先推售的第1期黃金海灣．意嵐共提供692伙，單位面積182至767方呎，提供開放式至3房間隔，項目預計2025年11月21日落成入伙，樓花期約16個月。