政府打击滥用2年收回「1条屋邨」

公屋是社会珍贵资源，政府近年大力打击滥用公屋，已见成效。房屋署署长罗淑佩表示，2024/25年度首季即今年4月1日至上月，因租户滥用公屋和违反租约或房屋政策而收回的单位近700个，加上过去两个年度收回的5000个单位，总数等于兴建一条中型公共屋邨，形容成绩得来不易。而政府近日联络内地或澳门相关机构，确定有9个租户在内地或澳门拥有住宅或商铺，部分公屋单位已被收回，政府未来会更积极与内地沟通，亦会考虑对轮候册上申请人进行关于内地拥有物业的抽查。

罗淑佩昨日在房委会公开例会发言时表示，打击滥用公屋是房委会过去一年其中一个工作重点，每成功收回一间被滥用的公屋，政府即有一间公屋可分配予申请人，即时改善其家庭生活环境。她指，在2023/24年度因查明滥用而收回的单位接近2800个，比2020/21及2021/22年度平均每年1300个多逾一倍；如以每年平均可收回约2500个单位计算，两年的工作可提供与一条中型公共屋邨相若的5000个单位，大大有助房委会维持供应。
与内地联络确认租户拥物业

她提到，房屋署于今年4月展开第二轮公屋租户申报，要求已入住满10年的公屋户申报入息、资产，包括是否拥有住宅物业及居住情况，收表期于5月31日已届满。截至本月8日，共收到超过25.4万份申报，占整体逾99.8%，房署已向未申报的约380个住户，启动发出迁出通知书程序；同时已有超过1600个租户因不同原因主动交回或被收回单位，不排除当中有部分租户自知无法通过审查而自行交回单位。当局现已开始分批为今年4月须按「富户政策」申报的超过25万个家庭进行查册。

罗淑佩重申，政府绝不容忍居民隐瞒拥有本地住宅物业，房署于去年与土地注册处建立核对机制，在2023/24年度发现630户拥有香港住宅物业，其中190个单位已收回，馀下会按程序跟进。至于租户隐瞒非本地资产方面，她表示，署方最近已致函内地或澳门相关机构，收到回覆确定有9个租户在内地或澳门拥有住宅或商铺单位，不符申请公屋资格，违反入住公屋条件，当中有部分单位已被收回。

罗淑佩又指，建筑成本不断上升，对房委会构成财政压力，而打击滥用公屋对纾缓财政压力有一定帮助。对于公屋加租一成，罗淑佩指社会及不少公屋居民均表示理解和支持，因相比私人市场的劏房月租至少约5000元，公屋租金显然相当相宜；为了让房委会能继续有能力提供足够公营房屋予有需要人士，今次公屋租金调整是合理。
公屋平均轮候时间趋降

另外，罗淑佩指过去公屋平均轮候时间持续上升的势头已扭转，由本届政府上任前的6.1年，缩短至去年3月及6月两个季度的5.3年，减幅达13%，虽然短期仍有波动，但长期下降趋势已形成，结合明年首季起陆续落成的「简约公屋」项目，「我们有信心公屋综合轮候时间在2026/27年度回落到4.5年的承诺能够兑现」。