屋苑预约睇楼按周升2%至4%

尽管临近农历年节假日气氛越来越浓厚，然而市场憧憬新一份《财政预算案》有机会推提振经济及楼市措施，同时今、明两日未有全新大型楼盘开售，以及不少业主愿意调整放售单位叫价，准买家积极在二手市场觅盘。综合各大物业代理的数据显示，周六日各大指标屋苑的预约睇楼量，按周上升2.1%至4.8%。
中原数据显示，10大屋苑周六日录约415组预约睇楼，按周回落3.9%。不过，美联统计指出，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约370组，按周上升约4.8%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六日预约睇楼量合共录约965组，按周上升2.1%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期港股走势较为波动，反映经济复苏未如预期，影响投资者入市信心，加上临近岁晚，部分业主及睇楼客逐步减少睇楼活动，开始准备过年。现时买家主要希望于市场「执平货」，一般提供较大议幅的单位才有承接，市场憧憬下月底发表的《财政预算案》，有机会推提振经济及楼市措施，大市气氛较为观望。
购买力流向二手

美联住宅部行政总裁布少明表示，人民银行调低存款准备金率，市场憧憬会有资金流入，利好因素带动市场气氛，加上临近农历新年，预期楼市将现小阳春，而且周六日没有全新大盘推售，故不少准买家趁机会积极在二手市场寻觅笋盘，带动周六日屋苑睇楼活动。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，人行「降准」兼有报道指内地拟设立规模2万亿人民币的股市平准基金，加上过年前暂未有大型全新盘推售，购买力持续流向二手市场，同时不少业主愿意调整放售单位叫价，带动周末指标屋苑预约预约睇楼量稳步向好。
预期将现小阳春

祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门及天水围周六日预约睇楼量与上周相若，市场暂未有大型新盘推售，准买家主要在二手市场寻觅笋盘自住或收租，例如屯门豫丰花园6座低层E室，面积568方尺，3房间隔，以440万成交，尺价7746元。

至于各区指标屋苑的预约睇楼情况，以新界区增幅最为显著。美联数据显示，新界4个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约113组，按周增加约7.6%。至于港岛4个指标屋苑，周六日预约睇楼量按周上升约3%至约102组水平；九龙7个指标屋苑同期预约睇楼量暂录约155组，按周升约4%。