屋苑预约睇楼按周升2%至7%

港股持续偏软，部分业主沽货转趋积极，减价幅度介乎2%至3%，加上周末暂未有全新盘开售，购买力回流二手市场觅盘，带动睇楼气氛。综合各大物业代理数据显示，周六及日各大指标屋苑预约睇楼量，按周上升2.2%至7.2%。业界指出，1月至今整体二手成交量明显回升，二手「小阳春」有机会提早于农历年前出现。
中原数据显示，10大屋苑周六日录约432组预约睇楼，较对上一周增加7.2%。美联统计指出，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约353组，按周上升约4.1%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑期内录约945组预约睇楼，按周上升2.2%。
二手「小阳春」料提早出现

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期整体楼市气氛向好，市场预期美国有机会今年开始减息，不少准买家趁农历新年前四睇楼比较，为置业做好准备。他又说，现时市场不乏购买力，只是买家入市态度普遍较审慎，大多倾向寻觅低市价笋盘才入市，若个别业主提供较大议价空间，单位有承接，本月整体二手楼市交投明显回升，市场正酝酿交投量「小阳春」。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，踏入2024年之后，楼市走势开始喘定，新盘向隅客回流二手带动市场气氛。他又说，本周末暂未有全新盘开售，不少「寻宝客」回流二手「抢笋盘」，减价盘速录成交，相信市场累积的购买力已释放，二手「小阳春」或提早于农历新年前出现。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，近日港股走势辗转回软，市场观望气氛浓厚，业主有感市况偏淡，纷纷调低放售单位叫价吸引买家承接，令到周六及日指标屋苑预约睇楼量保持升势。
市场累积购买力已释放

祥益执行董事谢泽铭表示，屯门及天水围周六及日预约睇楼量与上周相若，本周港股下跌，部分业主较为积极出货，减价幅度达2%至3%，买家趁机会出来「执平货」。