新盘交投逾1170伙按月升88%

新盘低开释放市场购买力，8月截至27日为止，整体新盘暂售出逾1170伙，不仅较7月增加约88%，并且创今年3月之后5个月新高。8月份推售的3个全新盘，包括油塘亲海駅、将军澳日出康城凯柏峰III及红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，合共售出逾1020伙，占本月整体新盘成交量逾87%，当中长实在「大劈价」推售亲海駅带领下，成本月卖楼王。
长实发展的油塘亲海駅第一期亲海駅I，昨日以先到先得方式发售最后9伙临海分层连天台特色户，即日售出8伙，连同第二期亲海駅II售出的31伙，过去周六及周日合共售出40伙，合共套现逾3.2亿。
亲海駅昨售8伙特色户

亲海駅以亲海駅II打头阵，首批132伙，折实平均尺价14997元，不仅较同区对上一个新盘首批低逾16%，售价更重返7年前，登记期间合共收逾3.8万票，成为历来新盘「票王」，之后发展商趁势先后推出亲海駅I，以及两期特色及复式单位发售。

长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅开售至今合共售出868伙，占项目单位总数886伙约98%，销售成绩理想。不过，对于周六及周日推出的终极单位未能全数沽清，直言感到失望，原因是本轮销售的单位，均属原价推售，但市场依然未能完全吸纳，反映市场大部分购买力或已被消耗。他又预期第四季楼价会较为波动，波幅约10%。
凯柏峰III过去两日售75伙

此外，由信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展、同样采低开策略的将军澳日出康城凯柏峰III，周六首轮发售138伙，首日售出74伙，连同昨日再售出1伙，过去两日合共售出75伙。
BAKER CIRCLE累售78单位

另外，恒基发展的红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，本月至今暂时累积售出78伙，合共套现约4.2亿，而同一个系列的BAKER CIRCLE．Euston，8月至今亦沽出3伙，涉及金额约1500万。

系内鰂鱼涌THE HOLBORN，8月至今暂时累积售出约35伙，过去两日连沽6伙，套现近3865万。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，过去两日沽出的单位，面积255至268方尺，全为1房，成交价591.5万至734.64万。截至昨日为止，项目稳占8月份港岛区一手成交榜首。