海防道地铺每月40万租出

（星岛日报报道）近期核心一綫铺受追捧，连录大手承接，尖沙嘴海防道一个地铺，建筑面积约1200方尺，租客为美妆保健品连锁店，月租约40万，租期为3年，为该品牌今年第二度于本港核心零售区开设分店，租金较疫情前跌55%。
中原（工商铺）工商部高级分区营业董事林子健表示，海防道53至55号海防大厦地下B及C铺连阁楼，建筑面积约1200方尺，月租约40万，平均尺租约333元，租期为3年，该铺位处弥敦道与海防道交界，毗邻iSQUARE国际广场，与港铁尖沙嘴站仅一步之遥，新租客为美妆保健品连锁店，为第二度在本港开设分店。
尺租333元 租期3年

据市场消息指，该铺曾由钟表店Swatch自2011年6月起承租，为期3年，届满前月租约98万，租金高峰期时要追溯至2014年，当时由周大福珠宝店承租，月租曾高达约180万元，直至2020年6月因疫情撤出，最新租金较高峰期时跌近80%。
租金较高峰期跌80%

中原（工商铺）商铺部分区营业董事梁秀娥补充，该品牌早于上月于尖沙嘴加连威老道设据点，并计画未来在其他核心区开设分店。业主于1990年以约1700万购入该铺，回报高达28厘。

梁氏续称，全面通关后铺位租务成交以药妆店率先起动，不少租户趁租金未回升，加快落户传统核心区，因而增强零售商进驻核心区地铺的决心。

梁氏预期，现时处于暑假旺季，第二轮消费券亦即将派发，在两股利好因素刺激下，相信可同时带动旅客及本地客人流，对铺位租务市场带来提振作用。