明隽开价378万入场

2023-06-22 00:00

佳明冯倩平指,明隽以折实平均尺价约18526元推出首批30伙。
佳明冯倩平指,明隽以折实平均尺价约18526元推出首批30伙。

(星岛日报报道)市区新盘蜂拥登场,多个项目部署推售;由佳明发展的土瓜湾明隽推出首批单位价钱,涉及约30伙,折实平均尺价约18526元,折实入场价约378.56万,该盘昨日随即开放示范单位参观及收票。
平均尺价18526元

明隽昨日推出首批30伙单位价钱,佳明营业及市务总经理冯倩平形容,首批单位开价属「双重惊喜价」,并以优惠价推出市场,藉以吸引买家注目;而且项目部分单位可享海景,故未来加推单位具加价空间。另外,该盘已于昨日起开放示范单位参观及收票,最快下月初首轮销售。

据价单显示,该盘首批30伙,包括16伙开放式户及14伙1房单位,面积由231至260方尺,当中有24伙折实售价低于500万、6伙折实售价低于400万。

价单定价由473.2万至676.5万,尺价约20485元至26019元,以发展商提供最高20%折扣计算,折实售价约378.56万至541.2万,折实尺价约16388元至20815元,折实平均尺价约18526元,属贴近同区二手价钱;折实平均尺价对比同区翔龙湾目前每尺约1.9万低约5%

入场单位为5楼D室,面积231方尺,属开放式间隔,价单定价473.2万,扣除折扣优惠后,折实售价约378.56万,属今年以来市区最平入场价,折实尺价约16388元。而定价最高为15楼C室,面积260方尺,价单定价676.5万,折实售价约541.2万,折实尺价约20815元。 

明隽位于炮仗街45号,全盘共提供76伙,当中开放式单位及1房户型各占一半,开放式标准户面积为231及232方尺,而1房标准户面积为259及260方尺。另设开放式及1房平台特色户及开放式及1房天台特色户共8伙。该盘预计于今年9月19日落成及入伙。
 

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